Côté Propriétaire gestion

Première agence à proposer les services d'un gestionnaire à l'unité. Demandez la rédaction de votre bail, l'intervention d'un photographe ou une planification d'état des lieux. Découvrez nos services sur mesure pour plus de flexibilité.

Des services sur mesure:

  • Rédaction du bail: 199€ TTC
  • Photographe professionnel: 129€ TTC
  • Visite virtuelle + photo: 199€ TTC
  • États des lieux: 3€/m2 (minimum 99€ HT)

Pack location complet: 13€/m2

  • Photographie
  • Publicité 
  • Gestion des visites
  • Sélection des locataires
  • Rédaction et signature du bail 
  • État des lieux 
  • Remise des clés 

POURQUOI CHOISIR CÔTÉ PROPRIÉTAIRE

Une gestion locative nouvelle génération par une équipe de collaborateurs expérimentés. 
Gérez votre bien en toute simplicité depuis votre espace propriétaire grâce aux outils dédiés de Côté propriétaire. 

 

UN CONSEILLER DÉDIÉ

La gestion locative est la prise en charge par un professionnel de l'immobilier de la gestion quotidienne d'un bien. Nous nous occupons de tout de A à Z. 

Agence immobilière spécialiste de l'administration de biens et de la gestion locative, Côté Propriétaire gère un portefeuille de biens en habitation et en immobilier tertiaire (bureaux, entrepôts, locaux commerciaux). Nous nous chargeons de l'ensemble de la gestion de votre bien, de l'estimation et l'optimisation du loyer, jusqu'à la gestion des potentiels litiges. Nous sommes titulaire d'une carte professionnelle Gestion, d'une garantie financière et d'une assurance responsabilité civile professionnelle obligatoire.

Le ou les propriétaires de biens immobiliers signent un mandat de gestion avec Côté Propriétaire qui les décharge de la gestion quotidienne moyennant rémunération.

GESTION DE VOS BAUX
  • Etat locatif
  • Contrôle du respect des obligations légales et règlementations des baux
  • Anticipation des échéances contractuelles
  • Conseil et expertise locative pour une meilleure valorisation des revenus
  • Pilotage de la commercialisation
  • Négociation juridique et commerciale des baux
VALORISATION DE VOS ACTIFS
  • Entretien de vos actifs
  • Contrôle du respect des obligations des prestataires
  • Etablissement de plans pluriannuels de travaux
  • Pilotage et suivi des travaux
  • Contrôle et amélioration de la performance énergétique
  • Veille réglementaire et technique
  • Recherche de toute possibilité d’évolution de vos actifs
GESTION TECHNIQUE
  • Assistance à la livraison
  • Gestion des garanties légales de parfait achèvement, biennale et décennale
  • Négociation et pilotage des contrats de maintenance
  • Veille réglementaire et technique
  • Coordination et suivi des certifications environnementales
  • Gestion des sinitres
  • Audit fin de garantie décennale – Etat des lieux / pré état des lieux
GESTION FINANCIÈRE
  • Quittancement des loyers et des charges
  • Analyse et maîtrise de charges
  • Négociation régulière des coûts d’exploitation
  • Etablissement d’un benchmark € /m² et tenus d’un cash flow
  • Tenue de la comptabilité fournisseurs
  • Recherche permanente d’amélioration de la rentabilité financière

La gestion immobilière

sur mesure

À Lyon et ses environs

Prendre un rdv téléphonique

Planifier un RDV

${day.format('dddd D/M')}
${error}

Un conseiller va vous rappeler pour confirmer le rendez-vous et prendre quelques informations complémentaires. Votre demande de rendez-vous sera traitée dans les meilleurs délais.

${selectedDate.format('dddd D MMMM')}${selectedDate.format('HH')}h${selectedDate.format('mm')}

${trans(error)}

${trans(error)}

${trans(error)}

${trans(error)}

Nous avons bien pris en compte votre demande de rendez-vous.