Accepter une offre d’achat, un acte juridique

Après avoir effectué les visites, vous recevez des offres pour votre bien. Attention, lorsque vous signez une offre, vous vous engagez auprès de l’acquéreur pour lui vendre, on dit qu'il y a un accord entre le prix et la chose. Pour ne pas perdre de temps et voir votre compromis annulé, vérifiez le financement de votre acquéreur par une attestation bancaire.

Si vous recevez une offre au prix, vous êtes dans l’obligation d’accepter l’offre d’achat, la vente est dite « parfaite ».

Si l’offre est en dessous, vous pouvez adresser une contre-proposition rendant la première offre caduc.

 

Les mentions importante d’une offre d’achat:

  • La date d’émission
  • L’identité de l’acquéreur et du vendeur
  • La date de caducité de l’offre
  • Le montant de l’offre avec le prix net vendeur
  • La nature et la situation du bien
  • Les modalités de réponse du vendeur (lettre recommandée / mail)

 

Vous ne pouvez réceptionner de fonds pour immobiliser le bien avant la signature du compromis de vente sous peine de nullité de la vente.

Les agences immobilières et les notaires peuvent rédiger le compromis de vente.

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