Prix immobiliers et loyers à Lyon 4ème

L'arrondissement couvre le plateau de La Croix-Rousse. Il est limité au sud par le 1er arrondissement, à l'est par le Rhône qui le sépare du 6e arrondissement, à l'ouest par la Saône et le 9e arrondissement et au nord enfin par la commune de Caluire-et-Cuire. Avec les années, le 4ème arrondissement est devenue une valeur sûre, un lieu de vie très prisé tant pour le charme de sa vie de quartier que pour le dynamisme qui s’en dégage. Une douceur de vivre unique qui rythme le quotidien des croix-roussiens, entre galeries d’art, marché local, boutiques de créateurs et théâtres renommés.

Les quartiers du 4ème arrondissement: 

  • Plateau de la Croix-Rousse
  • Quartier de Serin-Gillet
  • Quartier du Gros Caillou

Les prix immobiliers oscillent entre 3750€/m2 et 8800€/m2 pour du neuf. 

Place Tabareau - lyon 4.jpg

1. Les prix immobiliers par quartiers à Lyon 4ème

 

/

Appartement

Maison

Quartier du Lyon 4ème

Prix moyen au m2

Fourchette

Prix m2 moyen

Fourchette

Boucle / Gros Caillou

4 800 €

de 3 580 € à 6 600 €

7280€/m2

de 5 100 € à 9 550 €

Grand Quartier 04

5 000 €

de 3 830 € à 6 750 €

6200€/m2

de 4 450 € à 7 750 €

Henon / Mairie

5 300 €

de 4 150 € à 6 850 €

6300€/m2

de 4 350 € à 8 080 €

Hopital / Place Croix Rousse

5 220 €

de 4 000 € à 7 070 €

5600€/m2

de 4 000 € à 7 050 €

Ypres / Serein

4 550 €

de 4 490 € à 7 450 €

 

 

2. Prix immobiliers par rue

Les 5 rues les plus chères 

Rue

Prix m2 moyen

Pernon (Rue)

5 816 €

Valentin Couturier (Rue)

5 574 €

Clos Savaron (Rue)

5 496 €

Calas (Rue)

5 487 €

Duviard (Rue)

5 442 €

 

Les 5 rue les moins chères 

Rue

Prix m2 moyen

Louis Thévenet (Rue)

4 396 €

Richan (Rue)

4 410 €

Joseph Gillet (Quai)

4 460 €

Eugène Pons (Rue)

4 590 €

Herbouville (Cours d')

4 620 €

 

3. Les loyers selon les quartiers de Lyon 4ème

Les loyers à Boucle / Gros Caillou: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,0 €

2 pièces

13,5 €

3 pièces

12,7 €

4 pièces et +

12,4 €

Tous type de bien

13,6 €

 

Les loyers à Grand-Quartier 04: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,2 €

2 pièces

13,5 €

3 pièces

12,3 €

4 pièces et +

12,6 €

Tous type de bien

12,9 €

 

Les loyers à Henon / Mairie: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

16,5 €

2 pièces

13,7 €

3 pièces

12,8 €

4 pièces et +

12,0 €

Tous type de bien

13,0 €

 

Les loyers à Griffon / Royale:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,9 €

2 pièces

14,1 €

3 pièces

12,1 €

4 pièces et +

12,3 €

Tous type de bien

13,7 €

 

GESTION LOCATIVE

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