L'arrondissement couvre le plateau de La Croix-Rousse. Il est limité au sud par le 1er arrondissement, à l'est par le Rhône qui le sépare du 6e arrondissement, à l'ouest par la Saône et le 9e arrondissement et au nord enfin par la commune de Caluire-et-Cuire. Avec les années, le 4ème arrondissement est devenue une valeur sûre, un lieu de vie très prisé tant pour le charme de sa vie de quartier que pour le dynamisme qui s’en dégage. Une douceur de vivre unique qui rythme le quotidien des croix-roussiens, entre galeries d’art, marché local, boutiques de créateurs et théâtres renommés.
Les quartiers du 4ème arrondissement:
Les prix immobiliers oscillent entre 3750€/m2 et 8800€/m2 pour du neuf.
/ | Appartement | Maison | ||
Quartier du Lyon 4ème | Prix moyen au m2 | Fourchette | Prix m2 moyen | Fourchette |
Boucle / Gros Caillou | 4 800 € | de 3 580 € à 6 600 € | 7280€/m2 | de 5 100 € à 9 550 € |
Grand Quartier 04 | 5 000 € | de 3 830 € à 6 750 € | 6200€/m2 | de 4 450 € à 7 750 € |
Henon / Mairie | 5 300 € | de 4 150 € à 6 850 € | 6300€/m2 | de 4 350 € à 8 080 € |
Hopital / Place Croix Rousse | 5 220 € | de 4 000 € à 7 070 € | 5600€/m2 | de 4 000 € à 7 050 € |
Ypres / Serein | 4 550 € | de 4 490 € à 7 450 € |
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Les 5 rues les plus chères
Rue | Prix m2 moyen |
Pernon (Rue) | 5 816 € |
Valentin Couturier (Rue) | 5 574 € |
Clos Savaron (Rue) | 5 496 € |
Calas (Rue) | 5 487 € |
Duviard (Rue) | 5 442 € |
Les 5 rue les moins chères
Rue | Prix m2 moyen |
Louis Thévenet (Rue) | 4 396 € |
Richan (Rue) | 4 410 € |
Joseph Gillet (Quai) | 4 460 € |
Eugène Pons (Rue) | 4 590 € |
Herbouville (Cours d') | 4 620 € |
Les loyers à Boucle / Gros Caillou:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 17,0 € |
2 pièces | 13,5 € |
3 pièces | 12,7 € |
4 pièces et + | 12,4 € |
Tous type de bien | 13,6 € |
Les loyers à Grand-Quartier 04:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 17,2 € |
2 pièces | 13,5 € |
3 pièces | 12,3 € |
4 pièces et + | 12,6 € |
Tous type de bien | 12,9 € |
Les loyers à Henon / Mairie:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 16,5 € |
2 pièces | 13,7 € |
3 pièces | 12,8 € |
4 pièces et + | 12,0 € |
Tous type de bien | 13,0 € |
Les loyers à Griffon / Royale:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 17,9 € |
2 pièces | 14,1 € |
3 pièces | 12,1 € |
4 pièces et + | 12,3 € |
Tous type de bien | 13,7 € |
200 000€
Commission classique 10 000€
Côté Propriétaire 5 000€
Economie 5 000 €
159 000€
Commission classique 7 950€
Côté Propriétaire 2 490€
Economie 5 460 €
365 000€
Commission classique 17 775€
Côté Propriétaire 8 890€
Economie 8 880 €
Côté Propriétaire
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