Estimation: définir le bon prix

Tout se vend, mais au bon prix. Le délai de vente et l'attractivité de votre annonce dépendra principalement de votre prix de vente.
Que vous soyez pressé de vendre ou non, un prix de vente trop élevé vous portera préjudice tôt ou tard.
D'où l'importance de définir un prix de vente cohérent et d'être accompagné dans cette étape.

Avant de constituer l’annonce, il faut connaitre la valeur vénale de votre bien selon différents critères (localisation, surface, type de construction, année de construction, matériaux...).

Le propriétaire a plusieurs manières de valoriser son bien:

  • Estimation par la surface métrique
  • Estimation par le loyer et sa rentabilité
  • Estimation par valorisation d’équipements exceptionnels

 

Plusieurs professionnels sont en capacité de réaliser une estimation de votre bien:

  • les agents immobiliers expérimentés*
  • les experts immobiliers 
  • les notaires 

* Nous précisons "agents immobiliers expérimentés" car nous avons de plus en plus de personnes qui, en reconversion professionnelle et ne sachant quoi faire, s'invent professionnel de l'immobilier. C'EST UN DANGER POUR LES CLIENTS VENDEURS ET ACHETEURS, MAIS ÉGALEMENT POUR NOTRE PROFESSION. 

AGENCE IMMOBILIÈRE POUR SÉNIORS ET PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE

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