Le 7e arrondissement de Lyon est le plus vaste arrondissement de la ville. Longé par le Rhône, il est dessiné par le quartier de la Guillotière, la place Jean Macé et le quartier de Gerland. Pôle académique, sportif et portuaire, le 7e arrondissement regorge d'étudiants de l'université Lumière Lyon 2.
Avec L'Université Lyon-III et l’ENS de Lyon, le 7e est également un arrondissement très prisé des étudiants, notamment à Guillotière dont ils apprécient les bas loyers, la vie de quartier et les nombreux bars et commerces aux tarifs abordables.
Les quartiers du 7e arrondissement sont :
Enfin, Lyon 7 est également l’un des arrondissements où l’immobilier est le plus accessible. Il attire donc les familles, les investisseurs, les primo-accédants et les nombreux locataires à la recherche d’un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Lyon. Les prix immobiliers oscillent entre 3000€/m2 et 6200€/m2.
/ | Appartement | Maison | ||
Quartier de Lyon 7ème | Prix m2 moyen | Fourchette | Prix m2 moyen | Fourchette |
Grand Quartier 01 | 4 560 € | de 3 500 € à 5 900 € | 4160 € | de 2 900 € à 5 300 € |
Grand Quartier 04 | 4 400 € | de 3 350 € à 5 550 € | 4820 € | de 3 500 € à 6 100 € |
Grand Quartier 07 | 4 100 € | de 2 900 € à 5 400 € | 4000 € | de 2 600 € à 5 350 € |
Grand Quartier 08 | 3 900 € | de 3 100 € à 5 600 € |
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La Mouche / Le Port | 4500 € | de 3 400 € à 5 787 € | 4900 € | de 3 250 € à 6 070 € |
Saint Michel / Mairie | 4 600 € | de 3 449 € à 5 873 € | 5000 € | de 3 600 € à 6 300 € |
Stalingrad / Lamothe | 4 600 € | de 3 600 € à 5 700 € | 5400 € | de 3 446 € à 6 550 € |
Victor Bach / Saint Louis | 4 750 € | de 3 700 € à 5 750 € | 4300 € | de 3 100 € à 5 500 € |
Yves Farges / Le Fleuve | 4 700 € | de 3 400 € à 6 400 € | 6650 € | de 4 500 € à 8 000 € |
Les 5 rues les plus chères
Rue | Prix m2 moyen |
Boileau (Rue) | 5 550 € |
Leclerc (Avenue) | 5 170 € |
Girondins (Rue des) | 5 050 € |
Duguesclin (Rue) | 5000 € |
Garibaldi (Rue) | 4 945 € |
Les 5 rue les moins chères
Rue | Prix m2 moyen |
Croix-Barret (Rue) | 3 800 € |
Général de Miribel (Rue) | 3 650 € |
Effort (Rue de l') | 3 700 € |
Vienne (Route de) | 3 700 € |
Jacques Monod (Rue) | 3 800 € |
Les loyers à Grand quartier 01:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 16,5 € |
2 pièces | 12,9 € |
3 pièces | 11,6 € |
4 pièces et + | 10,9 € |
Tous type de bien | 13,2 € |
Les loyers à Grand quartier 04:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 15,3 € |
2 pièces | 13,0 € |
3 pièces | 11,7 € |
4 pièces et + | 11,2 € |
Tous type de bien | 12,5 € |
Les loyers à Grand quartier 07:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 16,1 € |
2 pièces | 13,1 € |
3 pièces | 11,3 € |
4 pièces et + | 10,7 € |
Tous type de bien | 12,2 € |
Les loyers à La mouche / le port:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 16,4 € |
2 pièces | 13,0 € |
3 pièces | 11,6 € |
4 pièces et + | 11,1 € |
Tous type de bien | 12,7 € |
Les loyers à Saint Michel / Mairie :
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 16,7 € |
2 pièces | 13,0 € |
3 pièces | 11,4 € |
4 pièces et + | 11,4 € |
Tous type de bien | 13,5 € |
Les loyers à Stalingrad / Lamothe:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 17,8 € |
2 pièces | 13,0 € |
3 pièces | 11,8 € |
4 pièces et + | 11,2 € |
Tous type de bien | 12,8 € |
Les loyers à Victor Bach Saint Louis:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 16,4 € |
2 pièces | 13,0 € |
3 pièces | 11,6 € |
4 pièces et + | 11,2 € |
Tous type de bien | 12,6 € |
Les loyers à Yves Farges / Le fleuve:
Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
Studio | 15,7 € |
2 pièces | 13,5 € |
3 pièces | 11,7 € |
4 pièces et + | 11,1 € |
Tous type de bien | 12,3 € |
200 000€
Commission classique 10 000€
Côté Propriétaire 5 000€
Economie 5 000 €
159 000€
Commission classique 7 950€
Côté Propriétaire 2 490€
Economie 5 460 €
365 000€
Commission classique 17 775€
Côté Propriétaire 8 890€
Economie 8 880 €
Côté Propriétaire
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