Prix immobiliers et loyers à Lyon 7ème

Le 7e arrondissement de Lyon est le plus vaste arrondissement de la ville. Longé par le Rhône, il est dessiné par le quartier de la Guillotière, la place Jean Macé et le quartier de Gerland. Pôle académique, sportif et portuaire, le 7e arrondissement regorge d'étudiants de l'université Lumière Lyon 2.

Avec L'Université Lyon-III et l’ENS de Lyon, le 7e est également un arrondissement très prisé des étudiants, notamment à Guillotière dont ils apprécient les bas loyers, la vie de quartier et les nombreux bars et commerces aux tarifs abordables.

Les quartiers du 7e arrondissement sont :

  • Guillotière - Victor Bach - Saint-Louis
  • Jean-Macé - Saint-Michel - Mairie
  • Jean-Jaurès - La Mouche
  • Debourg - Gerland 

Enfin, Lyon 7 est également l’un des arrondissements où l’immobilier est le plus accessible. Il attire donc les familles, les investisseurs, les primo-accédants et les nombreux locataires à la recherche d’un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Lyon. Les prix immobiliers oscillent entre 3000€/m2 et 6200€/m2. 

lyon-7-berges-du-rhone.jpg

1. Les prix immobiliers par quartier à Lyon 7ème

/

Appartement

Maison

Quartier de Lyon 7ème

Prix m2 moyen

Fourchette

Prix m2 moyen

Fourchette

Grand Quartier 01

4560 €

de 3500 € à 5900 €

4160 €

de 2900 € à 5300 €

Grand Quartier 04

4400 €

de 3350 € à 5550 €

4820 €

de 3 500 € à 6100 €

Grand Quartier 07

4100 €

de 2900 € à 5400 €

4000 €

de 2 600 € à 5350 €

Grand Quartier 08

3900 €

de 3100 € à 5600 €

 

 

La Mouche / Le Port

4500 €

de 3 400 € à 5787 €

4900 €

de 3250 € à 6070 €

Saint Michel / Mairie

4600 €

de 3449 € à 5873 €

5000 €

de 3600 € à 6 300 €

Stalingrad / Lamothe

4600 €

de 3600 € à 5700 €

5400 €

de 3446 € à 6550 €

Victor Bach / Saint Louis

4750 €

de 3700 € à 5750 €

4300 €

de 3100 € à 5 500 €

Yves Farges / Le Fleuve

4700 €

de 3 400 € à 6400 €

6650 €

de 4500 € à 8 000 €

2. Les prix immobiliers par rue à Lyon 7ème

Les 5 rues les plus chères 

Rue

Prix m2 moyen

Boileau (Rue)

5 550 €

Leclerc (Avenue)

5 170 €

Girondins (Rue des)

5 050 €

Duguesclin (Rue)

5000 €

Garibaldi (Rue)

4 945 €

 

Les 5 rue les moins chères 

Rue

Prix m2 moyen

Croix-Barret (Rue)

3 800 €

Général de Miribel (Rue)

3 650 €

Effort (Rue de l')

3 700 €

Vienne (Route de)

3 700 €

Jacques Monod (Rue)

3 800 €

3. Prix immobiliers à la location à Lyon 7ème

Les loyers à Grand quartier 01: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

16,5 €

2 pièces

12,9 €

3 pièces

11,6 €

4 pièces et +

10,9 €

Tous type de bien

13,2 €

Les loyers à Grand quartier 04: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,3 €

2 pièces

13,0 €

3 pièces

11,7 €

4 pièces et +

11,2 €

Tous type de bien

12,5 €

Les loyers à Grand quartier 07: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

16,1 €

2 pièces

13,1 €

3 pièces

11,3 €

4 pièces et +

10,7 €

Tous type de bien

12,2 €

Les loyers à La mouche / le port:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

16,4 €

2 pièces

13,0 €

3 pièces

11,6 €

4 pièces et +

11,1 €

Tous type de bien

12,7 €

Les loyers à Saint Michel / Mairie :

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

16,7 €

2 pièces

13,0 €

3 pièces

11,4 €

4 pièces et +

11,4 €

Tous type de bien

13,5 €

Les loyers à Stalingrad / Lamothe:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,8 €

2 pièces

13,0 €

3 pièces

11,8 €

4 pièces et +

11,2 €

Tous type de bien

12,8 €

Les loyers à Victor Bach Saint Louis:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

16,4 €

2 pièces

13,0 €

3 pièces

11,6 €

4 pièces et +

11,2 €

Tous type de bien

12,6 €

Les loyers à Yves Farges / Le fleuve:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,7 €

2 pièces

13,5 €

3 pièces

11,7 €

4 pièces et +

11,1 €

Tous type de bien

12,3 €

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