Prix immobiliers et loyers à Lyon 8ème
Le 8ème arrondissement de Lyon est situé entre les 3e et 7e arrondissements de Lyon et les villes de Bron et Vénissieux. Sa superficie est de 670 ha. Le 8 ème est façonné par la présence de la médecine lyonnaise avec l'Hôpital Edouard Herriot (anciennement Grange Blanche), la Faculté de Médecine, le Centre Léon Bérard. De nombreux étudiants recherchent à se loger dans cette zone.
Les quartiers du 8e arrondissement sont :
- Monplaisir
- Bachut
- Mermoz
- La plaine
- Étants-Unis
- Grand-Trou - Moulin à Vent
- Grange Blanche - Laënec - Transvaal
Les prix immobiliers oscillent entre 2300€/m2 et 5700€/m2.
1. Les prix immobiliers par quartier à Lyon 8ème
| / | Appartement | Maison | ||
| Quartier de Lyon 8ème | Prix m2 moyen | Fourchette | Prix m2 moyen | Fourchette |
| Audibert / Moulin à Vent | 3 510 € | de 2 200 € à 4 700 € | 3350€/m2 | de 2 250 € à 4 850 € |
| Etat Unis / Le Bocage | 3 000 € | de 2 100 € à 5 465 € | 4300€/m2 | de 2 200 € à 7 050 € |
| Grand Trou / St Jean de Dieu | 3 500 € | de 2 440 € à 6 425 € | 4000€/m2 | de 2 660 € à 5 170 € |
| Grange Rouge / Viviani | 2 200 € | de 1 700 € à 3 370 € |
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| Jean Moulin / Marius Berliet | 4 360 € | de 3 320 € à 5 800 € | 5400€/m2 | de 3 500 € à 6 620 € |
| La Buire / Bataille | 4 050 € | de 3 020 € à 5 900 € | 4500€/m2 | de 2 950 € à 5 990 € |
| Mairie / Mermoz | 3 420 € | de 2 050 € à 4 850 € | 3600€/m2 | de 2 050 € à 4 900 € |
| Monplaisir / Bachut | 4 350 € | de 3 200 € à 5 900 € | 5200€/m2 | de 3 700 € à 6 500 € |
| Santy / La plaine | 2700 € | de 2 100 € à 4 200 € | 3 588 € | de 2 720 € à 5 510 € |
2. Les prix immobiliers par rue à Lyon 8ème
Les 5 rues les plus chères
| Rue | Prix m2 moyen |
| Pierre Sonnerat (Rue) | 4 900 € |
| Longefer (Rue) | 4 800 € |
| Tuiliers (Rue des) | 4 800 € |
| Saint-Nestor (Rue) | 4 700 € |
| Henri Pensier (Rue) | 4 600 € |
Les 5 rue les moins chères
| Rue | Prix m2 moyen |
| Philippe Fabia (Rue) | 1 900 € |
| États-Unis (Boulevard des) | 2 200 € |
| Professeur Tavernier (Rue) | 2 175 € |
| Berty Albrecht (Rue) | 2 200 € |
| Rochambeau (Rue) | 2 500 € |
3. Prix immobiliers à la location à Lyon 8ème
Les loyers à Audibert / Moulin à Vent:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 15,5 € |
| 2 pièces | 13,0 € |
| 3 pièces | 11,0 € |
| 4 pièces et + | 10,4 € |
| Tous type de bien | 11,6 € |
Les loyers à Etat Unis / Le Bocage:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 17,9 € |
| 2 pièces | 12,8 € |
| 3 pièces | 11,2 € |
| 4 pièces et + | 10,0 € |
| Tous type de bien | 12,1 € |
Les loyers à Grand Trou / Saint Jean dieu:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 14,6 € |
| 2 pièces | 13,1 € |
| 3 pièces | 11,2 € |
| 4 pièces et + | 10,2 € |
| Tous type de bien | 11,5 € |
Les loyers à Grange rouge / Viviani:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 17,1 € |
| 2 pièces | 12,5 € |
| 3 pièces | 10,9 € |
| 4 pièces et + | 10,0 € |
| Tous type de bien | 10,7 € |
Les loyers à Jean Moulin / Marlius Berlier:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 17,9 € |
| 2 pièces | 13,3 € |
| 3 pièces | 12,0 € |
| 4 pièces et + | 11,3 € |
| Tous type de bien | 13,6 € |
Les loyers à La Buire / Bataille:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 17,2 € |
| 2 pièces | 13,3 € |
| 3 pièces | 11,7 € |
| 4 pièces et + | 11,0 € |
| Tous type de bien | 12,9 € |
Les loyers à Mairie / Mermoz:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 15,4 € |
| 2 pièces | 13,4 € |
| 3 pièces | 11,4 € |
| 4 pièces et + | 10,5 € |
| Tous type de bien | 12,3 € |
Les loyers à Montplaisir / Bachut:
| Type d'appartement | Loyer mensuel moyen / m² |
| Studio | 15,4 € |
| 2 pièces | 13,1 € |
| 3 pièces | 12,1 € |
| 4 pièces et + | 11,4 € |
| Tous type de bien | 12,6 € |
côté propriétairederniers biens vendus
-
Vendu en 2 semaines Appartement T2 49m2 - Oullins (69600)
200 000€
Commission classique 10 000€
Côté Propriétaire 5 000€
Economie 5 000 €
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Vendu en 5 semaines T2 49m2 - LYON 9ÈME
159 000€
Commission classique 7 950€
Côté Propriétaire 2 490€
Economie 5 460 €
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Vendu en 4 semaines APT T4 85m2 - Tassin-La-Demi-Lune (69160)
365 000€
Commission classique 17 775€
Côté Propriétaire 8 890€
Economie 8 880 €
Syndic de copropriété et gestion locative
Côté Propriétaire
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