Prix immobiliers et loyers à Lyon 8ème

Le 8ème arrondissement de Lyon est situé entre les 3e et 7e arrondissements de Lyon et les villes de Bron et Vénissieux. Sa superficie est de 670 ha. Le 8 ème est façonné par la présence de la médecine lyonnaise avec l'Hôpital Edouard Herriot (anciennement Grange Blanche), la Faculté de Médecine, le Centre Léon Bérard. De nombreux étudiants recherchent à se loger dans cette zone. 

Les quartiers du 8e arrondissement sont :

  • Monplaisir
  • Bachut
  • Mermoz
  • La plaine
  • Étants-Unis
  • Grand-Trou - Moulin à Vent
  • Grange Blanche - Laënec - Transvaal

Les prix immobiliers oscillent entre 2300€/m2 et 5700€/m2. 

nouveaux quartiers Lyon 8.jpg

1. Les prix immobiliers par quartier à Lyon 8ème

/

Appartement

Maison

Quartier de Lyon 8ème

Prix m2 moyen

Fourchette

Prix m2 moyen

Fourchette

Audibert / Moulin à Vent

3510 €

de 2200 € à 4 700 €

3350€/m2

de 2250 € à 4850 €

Etat Unis / Le Bocage

3000 €

de 2100 € à 5465 €

4300€/m2

de 2 200 € à 7050 €

Grand Trou / St Jean de Dieu

3500 €

de 2440 € à 6425 €

4000€/m2

de 2660 € à 5170 €

Grange Rouge / Viviani

2200 €

de 1 700 € à 3370 €

 

 

Jean Moulin / Marius Berliet

4360 €

de 3320 € à 5800 €

5400€/m2

de 3 500 € à 6620 €

La Buire / Bataille

4050 €

de 3020 € à 5 900 €

4500€/m2

de 2950 € à 5990 €

Mairie / Mermoz

3420 €

de 2050 € à 4850 €

3600€/m2

de 2050 € à 4900 €

Monplaisir / Bachut

4350 €

de 3 200 € à 5 900 €

5200€/m2

de 3 700 € à 6 500 €

Santy / La plaine

2700 €

de 2 100 € à 4200 €

3588 €

de 2720 € à 5510 €

2. Les prix immobiliers par rue à Lyon 8ème

Les 5 rues les plus chères 

Rue

Prix m2 moyen

Pierre Sonnerat (Rue)

4 900 €

Longefer (Rue)

4 800 €

Tuiliers (Rue des)

4 800 €

Saint-Nestor (Rue)

4 700 €

Henri Pensier (Rue)

4 600 €

 

Les 5 rue les moins chères 

Rue

Prix m2 moyen

Philippe Fabia (Rue)

1 900 €

États-Unis (Boulevard des)

2 200 €

Professeur Tavernier (Rue)

2 175 €

Berty Albrecht (Rue)

2 200 €

Rochambeau (Rue)

2 500 €

 

3. Prix immobiliers à la location à Lyon 8ème

Les loyers à Audibert / Moulin à Vent: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,5 €

2 pièces

13,0 €

3 pièces

11,0 €

4 pièces et +

10,4 €

Tous type de bien

11,6 €

Les loyers à Etat Unis / Le Bocage: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,9 €

2 pièces

12,8 €

3 pièces

11,2 €

4 pièces et +

10,0 €

Tous type de bien

12,1 €

Les loyers à Grand Trou / Saint Jean dieu: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

14,6 €

2 pièces

13,1 €

3 pièces

11,2 €

4 pièces et +

10,2 €

Tous type de bien

11,5 €

Les loyers à Grange rouge / Viviani:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,1 €

2 pièces

12,5 €

3 pièces

10,9 €

4 pièces et +

10,0 €

Tous type de bien

10,7 €

Les loyers à Jean Moulin / Marlius Berlier:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,9 €

2 pièces

13,3 €

3 pièces

12,0 €

4 pièces et +

11,3 €

Tous type de bien

13,6 €

Les loyers à La Buire / Bataille:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,2 €

2 pièces

13,3 €

3 pièces

11,7 €

4 pièces et +

11,0 €

Tous type de bien

12,9 €

Les loyers à Mairie / Mermoz:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,4 €

2 pièces

13,4 €

3 pièces

11,4 €

4 pièces et +

10,5 €

Tous type de bien

12,3 €

Les loyers à Montplaisir / Bachut:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,4 €

2 pièces

13,1 €

3 pièces

12,1 €

4 pièces et +

11,4 €

Tous type de bien

12,6 €

GESTION LOCATIVE

7,99%

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