Prix immobiliers et loyers à Lyon 3ème

Le 3ème arrondissement de Lyon couvre une superficie de 6,4 km2. La présence du pôle commercial et tertiaire de la Part-Dieu en font un centre économique majeur de l'agglomération. Il concentre environ 1/3 des emplois de la ville de Lyon. Les prix immobiliers varient considérablement selon les quartiers et les immeubles. 

Les quartiers du 3e arrondissement sont :

  • La Préfecture ;
  • la partie nord de la Guillotière (secteurs Mutualité, Voltaire, Bir-Hakeim, La Buire…) ;
  • Moncey ;
  • La Part-Dieu ;
  • La Villette ;
  • Dauphiné–Sans-Souci ;
  • La partie nord de Monplaisir ;
  • Montchat ;
  • Grange Blanche dans sa partie nord.

Sa situation au coeur de l'agglomération, le centre d'affaires de la Part-Dieu, et la présence de la gare en font un territoire très attrayant économiquement.

Ses quartiers résidentiels et sa proximité du centre-ville en font également un territoire prisé des familles.

lyon 3ème.jpg

1. les prix immobiliers par quartier à Lyon 3ème

/

Appartement

Maison

Quartier de Lyon 3ème

Prix m2 moyen

Fourchette

Prix m2 moyen

Fourchette

Feuillat / Desgenettes

4150 €

de 3 200 € à 5 750 €

5400€/m2

de 3 513 € à 6900 €

Genas / Monchat

4 250 €

de 3 129 € à 5 808 €

5300€/m2

de 3 400 € à 7 600 €

Grand Quartier 01

5 100 €

de 3 700 € à 6 550 €

5300€/m2

de 3 400 € à 7 200 €

Grand Quartier 06

4 450 €

de 3 300 € à 5 550 €

5600€/m2

de 4 000 € à 7 050 €

Part Dieu / Bir Akeim

4 470 €

de 3 550 € à 5 700 €

5330€/m2

de 3 700 € à 6 950 €

Richard Vitton / Chambovet

4 450 €

de 3 150 € à 5 750 €

5470€/m2

de 3 450 € à 7 300 €

Villette / Gare / Maisons neuves

4 290 €

de 3 350 € à 5 500 €

3900€/m2

de 2 550 € à 4 850 €

Voltaire / Saint Amour

4 600 €

de 3 400 € à 5 950 €

3900€/m2

de 2 550 € à 4 850 €

 

 

2. Prix immobiliers par rue

Les 5 rues les plus chères 

Rue

Prix m2 moyen

Molière (Rue)

6 250 €

Pierre Corneille (Rue)

6 050 €

Tête d'Or (Rue)

5 890 €

Ney (Rue)

5 520 €

Masséna (Rue)

5 500 €

 

Les 5 rue les moins chères 

Rue

Prix m2 moyen

Girié (Rue)

3 900 €

Bara (Rue)

3400 €

Ruche (Rue de la)

4 000 €

Sainte-Anne de Baraban (Rue)

4 000 €

Roux-Soignat (Rue)

4 050 €

 

3. Prix des loyers par quartier

Les loyers à Feuillat / Desgenettes: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,0 €

2 pièces

12,7 €

3 pièces

11,9 €

4 pièces et +

11,6 €

Tous type de bien

12,3 €

Les loyers à Genas / Monchat: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,4 €

2 pièces

13,1 €

3 pièces

11,5 €

4 pièces et +

12,0 €

Tous type de bien

12,4 €

Les loyers à Grand Quartier 01: 

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

17,2 €

2 pièces

13,1 €

3 pièces

12,2 €

4 pièces et +

12,2 €

Tous type de bien

13,0 €

Les loyers à Grand Quartier 06:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

15,5 €

2 pièces

13,0 €

3 pièces

11,7 €

4 pièces et +

11,5 €

Tous type de bien

12,5 €

Les loyers à Part Dieu / Bir Akeim:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

16,3 €

2 pièces

13,5 €

3 pièces

11,9 €

4 pièces et +

11,7 €

Tous type de bien

13,3 €

Les loyers à Richard Vitton / Chambovet:

Type d'appartement

Loyer mensuel moyen / m²

Studio

14,5 €

2 pièces

12,7 €

3 pièces

11,4 €

4 pièces et +

11,9 €

Tous type de bien

12,2 €

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